Kira artışında doğru ay ve doğru oran
2026 kira artışı hesaplama aracında doğru yenileme ayına ait TÜFE on iki aylık ortalama oranı ile sözleşme oranı karşılaştırılır.
Hesaplama nasıl yapılır?
Mevcut aylık kirayı ve yenileme ayını seçiniz. Araç kayıtlı ayın on iki aylık ortalama oranını gösterir. Sözleşmede daha düşük bir yüzde varsa bunu ayrıca giriniz. Yeni kira, mevcut bedel ile uygulanacak artış tutarının toplamıdır. Oran listesi otomatik güncellenmez.
Örnek: Ekim 2026 yenilemesi
Eylül 2026 TÜİK verisindeki on iki aylık ortalama %31,49’dur. Mevcut kira 30.000 TL ve uygulanacak oran %31,49 ise aylık artış 9.447 TL, yeni kira 39.447 TL olur. Daha düşük geçerli sözleşme oranı sonucu değiştirebilir.
Standart hesabın dışında kalan durumlar
Beş yılı aşan kira ilişkilerinde emsal bedeller ve hakkaniyet çerçevesindeki kira tespiti ayrıca gündeme gelebilir. Döviz kiraları, uyarlama ve geçmiş dönem alacakları yalnız bu yüzde hesabıyla çözülemez. Kuru Hukuk, sözleşme ve ödeme kayıtları üzerinden değerlendirme yapar.
Kira Artışı Hesaplama Hakkında Sık Sorulan Sorular
Döviz kirası için kullanılabilir mi?
Bu araç döviz kirasında otomatik sonuç üretmez; sözleşme ve ilgili hükümler ayrıca incelenmelidir.
Her ay yeniden zam yapılır mı?
Aylık oran listesinin değişmesi, her ay kira artışı yapılacağı anlamına gelmez. Sözleşmenin yenileme dönemi esas alınır.
